商洛新闻网讯：近年来，商洛市围绕“一都四区”总目标，以“突出重点、攻克难点、关切热点、做好保障”为思路，以“谋划讲站位、工作讲规范、实施讲责任、落实讲时效”为抓手，扎实推动住建工作。截至目前，商洛市城镇建设已完成投资577.024亿元，累计开工各类保障房74002套，农村危房改造24745户，全市建筑业累计完成产值757.96亿元，建筑业增加值 564.62亿元，全市商品房累计销售总额135.07亿元。

城镇建设高质量推进 人均住房保障面积升至15平方米

在城镇建设方面，商南县、丹凤县、洛南县分别荣获全省“县城建设先进县”称号，获得省政府奖金2000万元。山阳县、柞水县被列为县域经济和城镇建设试点县，获得补助资金1亿元，柞水县被省住建厅列为省级城市体检试点城市；商南县富水镇被评选为市级重点镇建设先进镇，获省级奖补资金600万元、增减挂钩土地指标600亩；4个文化旅游名镇获得省级奖补资金13200万元、1200亩土地指标。商镇、四皓街办、赵川镇、过风楼镇、金丝峡镇、法官镇获得省级奖补资金4800万元、3600亩土地指标。

在保障房建设管理方面，全市91246余户住房困难家庭住房条件得到改善，占轮候计划的26%，全面完成了省上保障面不低于23%的要求。人均住房保障面积由最初的8平方米提高到15平方米、保障标准每平方米保障2.9元/月/人提高至4.2元/月/人。全市共清退违规享受公租房家庭和清理违规享受住房租赁补贴家庭295户，其中清退违规享受公租房家庭270户，清理违规享受住房租赁补贴家庭25户，维护了保障家庭的合法权益。

在危房改造工作方面，2017年、2018年连续两年商洛市农村危房改造工作位列全省第一方阵。2019年商洛市农村危房改造工作是全省唯一受到国务院办公厅督查激励通报表彰的地市。在巩固脱贫攻坚成果后评估调查问卷中住房安全群众满意度高，得到了省级评估组的充分肯定，市委领导在调研“八办三组”工作时对市住建局危房改造工作给予了高度赞扬。

房地产业发展迅速 建筑业从业人员达6万余人

在房地产业方面，2021年度，全市共办理新建商品房网签备案7299套，销售面积1017659.89平方米，涉及交易金额约51亿元，预抵押合同备案910笔。其中，中心城区办理新建商品房网签备案2627套，销售面积365937.45平方米，涉及交易金额约20亿元，预抵押合同备案232笔。先后开展了新建商品房合同备案、预抵押合同备案工作。推行制式合同文本，预防一房多卖、减少买卖纠纷矛盾，及时分析掌握全市房地产市场发展基本情况，为市场调控提供数据支撑。

在建筑业发展方面，建筑业从业人员6万余人。增加建筑业企业100余家，由原来的2家一级资质企业增加到8家一级企业。2021年全市完成建筑业总产值100.1亿元，增加值40.38亿元，新增资质以上建筑施工企业29家。自2021年以来，全市共受理消防设计审查项目121个，办结115个；消防验收项目77个，办结73个；消防验收备案项目35个，办结33个。目前全市施工现场实名制管理覆盖面已达70%，其中市直项目已达100%。工人实名制目前有55个项目实行名制管理。

项目建设高质量推进 老旧小区改造获全国试点

在重点项目建设方面，2016年至今，商鞅大道西段、龟山南片区路网建设、银杏公园、工农路提升改造、西门户区综合改造、环城南线西段马莲峪至203省道段、文卫路提升改造等7个项目已竣工交付使用，共计完成投资14.16亿元。中心城区道路提升改造（名人街、中心街）项目完成沥青混凝土铺设788米，13894㎡，病害路面处理5660㎡，敷设过街电力通信管道9道，检查井升井120个。完成中心街管沟铺设120m，人行道铺砖700㎡，人行道破损修复1200㎡，累计投资1200万元。

在老旧小区改造方面，2021年改造老旧小区94个，实际改造老旧小区110个，累计完成改造建筑面积70.3万平方米，户数6590户，楼栋数276栋，小区数104个。改造排水管网1820米、供水管网320米、供电管线300米、供气管网235米，新增停车位152个，新增消防安防设施小区12个，超额完成年度计划任务的117%。争取城镇老旧小区改造中央专项资金10197万元，较2020年同比增长22.7%。

商洛市老旧小区改造工作连续被省住建厅通报表彰3次，市住建局探索城镇老旧小区改造工作机制被省住建厅在秦住建网站发布宣传。商洛学院老旧小区改造项目被住建部确定为“我为群众办实事”全国一百个联系点之一，在全国范围内进行交流发言。